Verduurzamen met karakter aan het Zuiderpark

Elke keer dat Vincent langs dat opvallende pand op de hoek van het Zuiderpark kwam, kreeg hij een goed gevoel. Hij hoefde niet lang na te denken toen het te koop kwam. Inmiddels zit Vincent er met zijn eigen kantoor en meerdere start-ups. Vanaf het begin was duidelijk: verduurzamen was nodig. Maar wel met behoud van het karakter van het pand. Vincent: “Dit is geen gewoon pand. Je hebt hier te maken met historie. Alles wat je doet, moet je goed over nadenken.”

Stap voor stap verduurzamen

Vincent begon al snel met verduurzamen. Zo zijn er zonnepanelen geplaatst. En het dak is volledig geïsoleerd, net als de zolder en delen van de vloer. Een grote stap was het vervangen van het glas.

“Overal zat enkel glas,” legt hij uit. “Dat zorgde voor kou en veel geluid van buiten. De ramen konden op sommige plekken gewoon niet dicht en klapperden door de wind. Dat wilde ik verbeteren, maar wel op een manier die past bij het pand.”

Experts bekeken welk soort glas het beste paste op elke plek. In de meeste ramen was dat vacuümglas. Dat isoleert goed én past in de bestaande karakteristieke kozijnen. De kleurrijke glas‑in‑loodramen zijn zoveel mogelijk ter plekke verbeterd of hersteld. 

Rekening houden met het verleden

Voor het verbouwen van karakteristieke panden zijn er regels. Je mag niet alles zomaar aanpassen. Alles wat zichtbaar is vanaf de straat, moet in overleg met de gemeente gebeuren. Dat gold dus voor het glas, maar ook voor het schilderwerk.

“De kleuren van het pand waren in de loop van de tijd veranderd,” zegt hij. “Toen ik het kocht, was het grijs geschilderd. Dat deed het pand geen recht.” Samen met de gemeente heeft Vincent gezocht naar een geschikte kleur. Toen die kleur er toch niet mooi uitzag, kwam de gemeente langs. De schilders waren al geregeld, dus ze moesten snel een nieuwe kleur kiezen. “De mensen van de gemeente zeiden: laten we hier samen naar kijken. Alles is toen snel geregeld. Dat vond ik heel prettig.”

Uiteindelijk kozen ze voor nieuwe kleuren die goed passen bij hoe het pand er vroeger uitzag. “Het moest weer kloppen. Het pand moet zijn eigen verhaal blijven vertellen.”

Goede begeleiding is onmisbaar

De belangrijkste tip van Vincent: schakel een bouwbegeleider in. De bouwbegeleider heeft er bijvoorbeeld voor gezorgd dat het hele pand vooraf ingetekend is, van binnen en van buiten. “Alles staat nu in 3D,” vertelt Vincent. “Dat is ontzettend handig. Bijvoorbeeld toen ik vergunningen moest aanvragen. Maar ook later, als ik nog iets wil doen. Dan kan ik de tekeningen en afmetingen makkelijk delen.”

De bouwbegeleider hielp ook bij het aanvragen van vergunningen en had contact met de gemeente. Daarmee moesten ze vaak overleggen, bijvoorbeeld over het glas. 

Meer comfort

Wat heeft de verduurzaming opgeleverd? Vincent: “De temperatuur is veel stabieler. Eerst ging het steeds heen en weer, van koud naar warm. Nu is het altijd rond dezelfde temperatuur, dat is comfortabeler.” Daarnaast heeft hij veel minder overlast van het verkeer buiten. 

Vooruitkijken

Er is al veel gebeurd, maar Vincent is nog niet klaar. “Ik zit nog middenin in het proces,” zegt hij. Hij is nu bezig met een goed ventilatiesysteem. Dat is nodig, omdat het pand door alle isolatie steeds minder lucht doorlaat. 

Daarna wil hij kijken naar een warmtepomp. Ook zijn er nog een paar ruimtes die hij wil aanpakken. “Je bent eigenlijk nooit echt klaar,” zegt hij, “maar elke stap brengt het pand verder richting de toekomst.”

Trots op wat blijft

Wat Vincent misschien wel het meest raakt, zijn de reacties van anderen. “Mensen spreken me aan, of doen een briefje in de bus. Ze zien dat we het pand verbeteren en onderhouden.” Dat maakt hem trots. 

“Ik vind het mooi dat dit pand weer aandacht krijgt. Het hoort bij deze plek. Dit pand staat hier over vijftig of honderd jaar nog. Daar doe ik het voor.”

Duurzame Doeners

Dit interview is onderdeel van de reeks Duurzame Doeners. Waarbij we regelmatig Groningers in het zonnetje zetten die met duurzaamheid bezig zijn. Ben jij of ken jij een  Duurzame Doener? Laat het ons weten via info@duurzaamgroningen.nl